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안녕하세요! 오늘은 2023년 2월에 입주가 끝난 흑석동 자이의 미계약 물량 무순위 청약 소식이 있어서 가지고 왔습니다. 이미 몇 주 전부터 핫한 청약소식이기도 했는데요! 바로 오늘 26일 청약 신청 날이기도 합니다.흑석자이 청약 물량은 전용 59 타입 무순위 청약 | 분양가 6억 4650만 원 전용 84 타입 계약취소주택 | 9억 6790만 원 총 2건입니다. 당첨이 된다면 현 매매호가 13~14억(59 기준)으로 약 2배에 가까운 시세차익을 기대하는 사람들이 청약홈으로 몰려들고 있습니다. 무순위 청약인 59C타입은 ✅️주택 보유수 무관 (다주택자 가능) ✅️청약통장 미사용 ✅️전국 누구나 100% 추첨제 그뿐 아니라 ✅️비규제지역 분양가상한제 적용 ✅️재당첨제한 없음 ✅️전매제한 없음 ✅️실거주의무 ..

재개발 / 재건축 주변의 기반시설이 부족하다? 집을 새로 짓는 김에 기반시설도 함께 짓자 > 재개발 건물, 도로, 상하수도, 공원 등 안 좋은 기반시설을 없애고 전체적인 인프라를 새롭게 만드는 것을 말한다. ex) 빌라 혹은 단독주택 = 재개발 동네에 인프라나 기반시설은 양호하다? 그런데 집은 오래됐으니 집만 다시 짓자 > 재건축 도로가 잘 정비되어있고, 상하수도 등의 기반시설이 갖춰진 곳에 건물을 다시 짓는 것을 말한다. ex) 아파트 = 재건축 * 단독주택 재건축 사업 및 재개발 구역에 포함되는 아파트도 존재함. 재건축을 할 때, 1) 재건축을 위해서는 용적률이 나와야 함. 용적률이 높으면 높을수록 건물도 높고 커진다. 하지만 허용되는 용적률은 땅마다 정해져 있기 때문에 용적률에 여유가 없으면 재건축..