안녕하세요!
오늘은 2023년 2월에 입주가 끝난 흑석동 자이의 미계약 물량 무순위 청약 소식이 있어서 가지고 왔습니다.
이미 몇 주 전부터 핫한 청약소식이기도 했는데요!
바로 오늘 26일 청약 신청 날이기도 합니다.
흑석자이 청약 물량은
전용 59 타입 무순위 청약 | 분양가 6억 4650만 원
전용 84 타입 계약취소주택 | 9억 6790만 원
총 2건입니다.
당첨이 된다면 현 매매호가 13~14억(59 기준)으로 약 2배에 가까운 시세차익을 기대하는 사람들이 청약홈으로 몰려들고 있습니다.
무순위 청약인 59C타입은
✅️주택 보유수 무관 (다주택자 가능)
✅️청약통장 미사용
✅️전국 누구나 100% 추첨제
그뿐 아니라
✅️비규제지역 분양가상한제 적용
✅️재당첨제한 없음
✅️전매제한 없음
✅️실거주의무 없음
주의!!
분양권 전매 양도소득세
주의해야 할 점이 있습니다. 분양권을 득하고 입주하기 전에 되팔아서 차익이 생길 경우 양도소득세를 고려해야합니다.
1년 미만 보유 : 양도차익의 77%
1년 이상 보유 : 양도차익의 66%
*오류 정정(23-07-04)
[흑석자이 리버파크 무순위 청약 1세대]
✔️ 접수일 : 2023년 6월 26일
✔️ 발표일 : 2023년 6월 30일 (무순위 사후)
✔️ 계약일 : 2023년 7월 7일
✔️ 입주 예정일 : 2023년 9월 7일 이내
✔️ 일정 : 2023년 6월 26일
✔️ 위치 : 서울특별시 동작구 흑석동 253-89
✔️ 규모 : 총 1772세대 26개 동
✔️ 층수 : 지하 5층~ 지상 20층
✔️ 계약금 및 잔금 납부일정
계약금(20%): 1억 2930만 원
잔금(80%): 5억 1720만 원
발코니 확장: 1천550만 원
흑석자이 315동 103호의 계약금은 공급금액의 20%인 129,300,000원이며 잔금 80%인 517,200,000원은 2023.09.07까지 납부해야 합니다.
발코니 확장금액은 별도로 15,500,000원을 추가로 준비해야 합니다.
<무순위 접수처>
청약홈 : www.applyhome.co.kr
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr:443
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